Sobrado

Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Bairro Paraíso | Sapucaia do Sul

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, ideal para investir, morar ou instalar o seu negócio em uma localização estratégica!

📍 Localização privilegiada, no Bairro Paraíso, a apenas 300 metros da Estação Trensurb e próximo ao centro de Sapucaia do Sul.

📐 Terreno: 300 m²

Térreo – Pronto para comércio

✅ 114 m² de área construída

✅ Ampla recepção

✅ Escritório

✅ Banheiro

✅ Espaço frontal para estacionamento ou atendimento

✅ Ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, academias, entre outros segmentos.

1º e 2º Pavimentos

Os dois andares já estão construídos, porém necessitam de acabamento (pisos, elétrica, hidráulica e revestimentos).

Cada pavimento conta com:

🛏️ 2 dormitórios

🛋️ Sala

🍽️ Cozinha

🚿 Banheiro

🧺 Lavanderia

Os andares podem ser utilizados tanto para moradia quanto para salas comerciais ou escritórios, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.

✨ Destaques do imóvel:

Excelente localização.

Grande potencial de valorização.

Ideal para quem deseja unir comércio e residência no mesmo endereço.

Imóvel amplo e com diversas possibilidades de uso.

✅ Valor R$ 480.000,00

📞 Agende uma visita 51 99343-9546

e conheça essa excelente oportunidade de investimento!